配信条件設定による物件情報の配信
あなたが欲しい物件情報を自動配信します。
・エリアの選択
・投資に値する物件のみ配信
・値引率を10%まで設定可能
・価格や構造種別を絞り込める
・不動投資の選球眼の養成 
RAISE物件情報検索ツール R-DX PRO
過去１年以上の物件解析結果を参照可能。値引き設定、経費率、金利、融資年数最小/最大等の設定を変更可能。
※R-DX PRO はWINDOWS/iPhone/iPadでの提供となります。macでは動きません。
物件購入前に売却までシミュレーションできます。
ご自身で入手された物件についてもシミュレーション可能です。
＜手間を減らす便利な機能＞
シミュレーションで必要な必須項目は僅か５項目。（2024/9/14リリース時点）
予め定義されたデフォルトの設定値を選択する機能があり、
シミュレーションで必要になる多くの設定値の入力の手間を減らします。
デフォルトから変更したい値のみ任意項目で変更することができます。
＜分析できる内容＞
・元利均等返済/元金均等返済
・残債利回り
・保有中のキャッシュフロー計算
・売却を含めたキャッシュフロー計算
・簿価の計算を考慮した評価額計算
RAISE物件情報検索ツール R-DX PRO 活用方法
＜キャッシュの残る物件の分析＞
-
- データ更新後に、以下の３つの手順でキャッシュの残る物件を瞬時に分析できます。
(1)「RAISE判定基準」のプルダウンメニューから選択
(2) 日付を選択
(3)「簡易検索の実行」で基準を満たす物件情報が一覧で表示されます。
- データ更新後に、以下の３つの手順でキャッシュの残る物件を瞬時に分析できます。
-
＜価格変動履歴からの物件価格分析＞
- 過去の物件情報の価格変動履歴を元に、価格を定期的に下げている物件を把握できます。
これにより、価格交渉の余地がある物件を素早く特定できます。
- 過去の物件情報の価格変動履歴を元に、価格を定期的に下げている物件を把握できます。
-
＜同一物件の売り出し状況分析＞
- 複数のサイトや業者が同じ物件を売り出している場合、1つの詳細ページにまとめられます。
これにより、売主の本気度を瞬時に判断できます。
- 複数のサイトや業者が同じ物件を売り出している場合、1つの詳細ページにまとめられます。
-
＜新規物件の把握＞
- 過去に一度も売り出されたことのない物件かどうかは、
掲載日数から判断できます。新規の物件情報を素早く把握できます。
- 過去に一度も売り出されたことのない物件かどうかは、
一般の方の申込み価格（通常価格、2週間無料）
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
プラチナ 会員 |
ゴールド 会員 |
シルバー 会員 |
|---|---|---|---|---|
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| R-DX PRO | ○ | – | – | – |
| 条件設定数 | 15 | 10 | 5 | 2 |
| 月会費 | 7,700(※2) | 5,500(※2) | 4,400(※2) | 3,300(※2) |
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
|---|---|
| R-DX PRO | ○ |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 15 |
| 月会費 | 7,700(※2) |
| 会員クラス | プラチナ 会員 |
ゴールド 会員 |
|---|---|---|
| R-DX PRO | – | – |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ | ○ |
| 条件設定数 | 10 | 5 |
| 月会費 | 5,500(※2) | 4,400(※2) |
| 会員クラス | シルバー 会員 |
|---|---|
| R-DX PRO | – |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 2 |
| 月会費 | 3,300(※2) |
※価格円表記（税込）
（※1）会員クラスにより、配信条件設定できる数が異なります。
配信条件設定は都道府県の選択が必須となります。
（※2）会員登録日から２週間無料でご利用頂けます。
読者様の申込み価格（通常価格、1ヶ月間無料）
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
プラチナ 会員 |
ゴールド 会員 |
シルバー 会員 |
|---|---|---|---|---|
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| R-DX PRO | ○ | – | – | – |
| 条件設定数 | 15 | 10 | 5 | 2 |
| 月会費 | 7,700(※2) | 5,500(※2) | 4,400(※2) | 3,300(※2) |
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
|---|---|
| R-DX PRO | ○ |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 15 |
| 月会費 | 7,700(※2) |
| 会員クラス | プラチナ 会員 |
ゴールド 会員 |
|---|---|---|
| R-DX PRO | – | – |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ | ○ |
| 条件設定数 | 10 | 5 |
| 月会費 | 5,500(※2) | 4,400(※2) |
| 会員クラス | シルバー 会員 |
|---|---|
| R-DX PRO | – |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 2 |
| 月会費 | 3,300(※2) |
※価格円表記（税込）
（※1）会員クラスにより、配信条件設定できる数が異なります。
配信条件設定は都道府県の選択が必須となります。
（※2）会員登録日から1ヶ月無料でご利用頂けます。
大家さん学びの会の会員様（特別価格、2週間無料）
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
プラチナ 会員 |
|---|---|---|
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ | ○ |
| R-DX PRO | ○ | – |
| 条件設定数 | 15 | 10 |
| 月会費 | 7,7003,850(※2) | 5,5002,750(※2) |
| 会員クラス | ダイヤモンド 会員 R-DX PRO |
|---|---|
| R-DX PRO | ○ |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 15 |
| 月会費 | 7,7003,850(※2) |
| 会員クラス | プラチナ 会員 |
|---|---|
| R-DX PRO | – |
| 配信条件設定による物件情報の配信 | ○ |
| 条件設定数 | 10 |
| 月会費 | 5,5002,750(※2) |
※価格円表記（税込）
（※1）会員クラスにより、配信条件設定できる数が異なります。
配信条件設定は都道府県の選択が必須となります。
（※2）会員登録日から２週間無料でご利用頂けます。
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